8802 三菱地所

8802 三菱地所の投資戦略

8802 三菱地所の株価は、オシレーター系指標では中立圏で推移しています。トレンド系指標は上昇トレンド継続中で、押し目買いゾーンです。オシレータ系指標は「買われ過ぎ」、「売られ過ぎ」を示すテクニカル指標の総称です。一定の範囲で動くため振り子系指標とも呼ばれます。RSIやストキャスティクスが代表的です。トレンドフォロー系指標は、株価が上がり続けると指標も上がり、下がり続けると指標も下がるタイプです。移動平均やMACDが代表的です。

8802 三菱地所のテクニカル売買シグナル

株式売買シグナルが点灯しています。このページ下部のオシレーター分析、トレンド分析、チャート分析でご確認ください。オシレーター分析、チャート分析では変化点をキャッチした日に売り買いサインが点灯、トレンド分析では現在の方向を矢印で示します。

8802 三菱地所の関連ニュース

• 2025/09/02 09:17
  【注目銘柄】豪シドニーでマーバックと複合開発に参画
  （8802）三菱地所は、グローバル事業拡大戦略の一環として、オーストラリア・シドニーで複合施設開発に取り組む。現地大手のマーバックと組み、住宅、オフィス、商業空間を融合させた次世代都市型施設の建設を推進している。総事業費は非公開だが、竣工後の資産価値は約1,900億円を見込む一大プロジェクトだ。周辺は都市再開発需要が高く、投資家にも魅力的な案件と位置づけられる。
  
  三菱地所の2026年3月期通期予想は、売上高1兆8,500億円、営業利益3,250億円、最終損益1,950億円と着実な成長が続く見通し。海外展開の強化や都心再開発案件への積極投資で、不動産セクターの中核的銘柄としての地位を維持する見込みだ。株価は堅調に推移しており、国際プロジェクトの進捗が株価材料となる期待が高い。
  
  純利益は5期連続で最高益を更新し、年間配当は前期比46円と3円増配する。国内では、「有楽町パーク」を26年度に開設し、インバウンドの集客を狙う。
• 2025/05/13 13:32
  【注目銘柄】1000億円の自社株買いを決定　次期も増収増益を予想
  （8802）三菱地所は2025年3月期の連結決算で、営業収益1兆5798億円（前年比5.0％増）、営業利益3092億円（同11.0％増）、親会社株主に帰属する当期純利益1893億円（同12.4％増）を計上した。不動産賃貸を中心に、丸の内やアウトレットモールなどの事業が好調に推移し、特別利益も投資有価証券売却益や退職給付信託返還益の寄与により大幅に増加した。
  
  セグメント別では、「コマーシャル不動産事業」が増収増益となり営業利益は1246億円（同9.9％増）、「住宅事業」も販売単価の上昇などで営業利益480億円（同23.5％増）と堅調に推移。一方で「海外事業」は、英国や米国における売却益の反動減により減収減益となった。
  
  2026年3月期の業績予想は、営業収益1兆8500億円（同17.1％増）、営業利益3250億円（同5.1％増）、純利益1950億円（同3.0％増）と、引き続き増益基調を見込む。特に海外事業においては、物件売却益の増加が貢献する見通しだ。
  
  また、総額1000億円を上限とした自己株式の取得を発表した。取得株数は最大6000万株で、発行済株式総数の約4.8％に相当する。取得期間は2025年5月13日から11月12日までとし、取得後の全株は11月28日付で消却予定。資本効率の向上と株主還元姿勢を明確にする狙いがある。
  
  配当についても、年間43円（前期比3円増）を実施したうえで、2026年3月期はさらに46円とする方針を示しており、着実な株主還元を継続する姿勢を打ち出している。
• 2025/05/12 15:58
  【自社株買い】発行済み株式総数4.82％(6000万株)　1000億円　5月13日～11月12日